Vianen: Regionaal werklandschap Gaasperwaard III
Regionaal werklandschap Gaasperwaard III is een terrein van ongeveer 45 hectare bruto, ten zuiden van het bestaande bedrijventerrein Gaasperwaard I. Vanaf 2027 ontwikkelen we op deze locatie een werklandschap dat ruimte biedt voor lokale en regionale bedrijven. Hiervoor is ongeveer 30 hectare aan netto uitgeefbare bedrijfsgrond beschikbaar.
Planning
- 6 november 2023 was er een inloopbijeenkomst voor direct omwonenden van plangebied Gaasperwaard III.
- 19 december 2023 was er een inloopbijeenkomst voor bewoners van de kernen Hagestein en Hoef & Haag.
- Tijdens deze inloopavonden konden bewoners ideeën en suggesties geven. Er zijn vragen gesteld over het werklandschap.
- De gemeente heeft een conceptvisie Gaasperwaard III Ruimtelijke Visi (PDF, 4.6 MB)e opgesteld.
- Inwoners en organisaties zoals provincie Utrecht, het waterschap en de Rijksoverheid konden tot en met 6 mei 2024 op het concept reageren.
- De gemeenteraad heeft de ruimtelijke visie (Deze link gaat naar een externe website) op 9 juli 2024 vastgesteld.
- De gemeente werkt de visie uit tot een concreet plan. Dit plan is de basis voor het opstellen en in procedure brengen van een ontwerp-omgevingsplan.
- Het ontwerp-omgevingsplan leggen we ter inzage. U kunt dan uw zienswijzen aan ons doorgeven.
- De gemeenteraad neemt een besluit tot vaststelling van het omgevingsplan.
- Daarna volgt nog de mogelijkheid voor het instellen van beroep bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Inschrijven voor een kavel
U kunt zich op dit moment als bedrijf nog niet inschrijven voor een bedrijfskavel op werklandschap Gaasperwaard III. Hierover volgt later meer informatie. We verwachten dat halverwege 2027 de eerste bedrijfskavels uitgegeven kunnen worden.
Besluiten
- De gemeenteraad heeft op 14 december 2021 het besluit genomen tot het toepassen van de Wet voorkeursrecht gemeenten. Motie Gaasperwaard 3 - vestiging Wet voorkeursrecht gemeenten Vijfheerenlanden (Deze link gaat naar een externe website).
- Op 21 april 2022 heeft de gemeenteraad een voorbereidingskrediet vastgesteld voor het opstellen van een haalbaarheidsstudie voor de ontwikkeling van Gaasperwaard III. Ook is een startnotitie vastgesteld. De stukken vindt u bij de raadsagenda van 21 april 2022 agendapunt 6.5 (Deze link gaat naar een externe website).
- Gaasperwaard III staat in het Provinciaal Programma Wonen en Werken 2023 (Deze link gaat naar een externe website) dat op 4 juli 2023 door Gedeputeerde Staten van Utrecht is vastgesteld.
- In de Omgevingsvisie Vijfheerenlanden is Gaasperwaard III als beoogd werklandschap aangegeven. Gaasperwaard III biedt ruimte aan de transformatie van een deel de bedrijventerreinen De Hagen en De Biezen. De gemeenteraad van Vijfheerenlanden heeft deze visie op 8 februari 2024 vastgesteld.
Meer weten
- Veel gestelde vragen over Gaasperwaard III.
- Wilt u op de hoogte worden gehouden over de ontwikkelingen? Vragen over Gaasperwaard III kunt u stellen via projecten@vijfheerenlanden.nl onder vermelding van “Gaasperwaard III”.
