Gebiedsplan Lexmond West ter inzage

28 januari 2025

Aan de westkant van Lexmond ligt tussen de Rijskade en Achthoven (de dijk) een gebied dat in beeld is voor woningbouw en een randweg. Voor deze locatie heeft stedenbouwkundig bureau Bro in opdracht van de gemeente een gebiedsplan gemaakt. Het dorp Lexmond heeft hierover meegedacht. Het college is akkoord met de terinzagelegging van het gebiedsplan en het daarmee vrijgeven voor zienswijzen.

Voorkeursrecht

Op 25 april 2022 heeft de gemeente Vijfheerenlanden Wet Voorkeursrecht gevestigd op de percelen in Lexmond-West, met als doel dat er op termijn woningen gerealiseerd worden in dit gebied. Wethouder Joop van Montfoort legt uit:

“Om speculatie met gronden te voorkomen is het voorkeursrecht gevestigd. In maart 2024 is de dorps(woon)visie voor Lexmond vastgesteld. Daarin is de locatie Lexmond-West als woningbouwlocatie is aangewezen. Het huidige voorkeursrecht verloopt op 25 april 2025. Met het gebiedsprogramma Lexmond-West wordt het voorkeursrecht weer met drie jaar verlengd. Om het voorkeursrecht te verlengen is het noodzakelijk dat het gebiedsplan in de vorm van een programma onder de Omgevingswet wordt opgesteld. Een gebiedsprogramma is vergelijkbaar met de gebiedsgerichte structuurvisie die voorheen vanuit de Wet ruimtelijke ordening werd gemaakt.”

Randweg

Lexmond wil graag een randweg om het zware verkeer op de Dorpsstraat te weren en om de wegen in het dorp te ontlasten. De randweg zou ongeveer tussen de Rijskade en de dijk Achthoven moeten komen. Onderzoeksbureau Movares brengt de komende maanden in beeld waar deze randweg zou kunnen komen en wat daar voor nodig is. De aansluiting van de randweg op de dijk is geen onderdeel van voorliggend gebiedsplan.
De gemeenteraad moet uiteindelijk een besluit nemen over de randweg.

Zienswijzen

Inwoners, grondeigenaren en andere belanghebbenden hebben de afgelopen tijd op meerdere informatieavonden meegedacht over het gebiedsplan. Er zijn drie scenario’s besproken. Dit leverde waardevolle informatie op, die de basis vormde voor het uiteindelijke gebiedsplan.

Dit plan ligt vanaf 30 januari 2025 ter inzage via onze pagina Lexmond-West. Hier is ook te vinden hoe een zienswijze ingediend kan worden. Wie een mening heeft over het plan of verzoeken tot wijzigingen wil doen, kan een zienswijze indienen. Deze zienswijzen worden beantwoord en als het nodig is, wordt het gebiedsplan aangepast.